Новостройки Москвы пополнились новым форматом — МФК
Сегодня на рынке новостроек набирает популярность новый формат недвижимости, который сочетает в себе жилую, офисную и торговую зоны — многофункциональные комплексы. Девелоперы все чаще склоняются к созданию МФК на территориях реновации промзон, в целях образования комфортной среды проживания, снижения транспортной загруженности на дорогах. В последнее время формат МФК очень востребован в столице, ведь объединение в одном проекте жилья, торговли и офисной составляющей позволяет достигать наиболее эффективного взаимодействия.
Согласно классическому определению, многофункциональный комплекс состоит из трех и более доходных функций — торговли, офисов, жилья, гостиницы, культурных и развлекательных учреждений, выставочных площадей, которые дают возможность более эффективно использовать земельный участок. Таким образом воплощается концепция «живу-работаю-отдыхаю», подразумевающая использование всех необходимых удобств в пешей доступности. В большинстве проектов предусматривается необходимая социальная, в том числе детская, инфраструктура — центры раннего развития и детские сады. Торговые площади позволяют сокращать время на шопинг и проводить его с большей пользой, при этом снижается нагрузка на городскую транспортную инфраструктуру.
В Москве, как известно, пробки на дорогах являются ключевой проблемой, которая изрядно надоела горожанам. В формате же многофункционального комплекса предполагается шаговая доступность, причем жилье строится преимущественно в обжитых районах с состоявшейся инфраструктурой. В качестве примеров Тайный покупатель новостроек приводит МФК «Савеловский Сити» в активно застраивающемся районе в 7 минутах пешком от метро «Дмитровская»; МФК «Фили Град» на территории «Большого Сити» на расстоянии 10 мин пешком от метро; МФК «Водный» рядом с метро «Водный стадион».
Эти новостройки Москвы достаточно востребованы на рынке, причем, по сути, являются практически бизнес-классом по цене эконом. Действительно, ведь комфорт-класс подразумевает индивидуальную архитектуру от известных бюро, эффективные и удобные планировки, европейское качество строительства. Многофункциональные комплексы среднего класса украшают город, особенно на территориях заброшенных промзон, и создают комфортную среду проживания. Покупателей привлекает сочетание нескольких функций и девелоперы стараются создавать уникальные проекты.
Загрузка ...
