Аудит и экспертиза инженерных систем

Все инженерные сети, построенные пятьдесят или пять лет назад, должны поддерживаться в идеальном состоянии во избежание любых аварийных ситуаций с ними. Этот вопрос столь же важен, как и постоянный мониторинг качества работы сетей, что в каждом отдельном случае влияет на производственные их мощности. Если вовремя не проверить состояние сетей, то авария на линии может принести ущерб, в десятки раз дороже, чем себестоимость их прокладки. Часто печальным следствием таких непредвиденных ситуаций могут даже быть жертвы в виде человеческих жизней, что нельзя померять никакими денежными эквивалентами.

Если речь идет о существующих инженерных системах какого-либо предприятия, мероприятия по их проверке и правильной дальнейшей эксплуатации должны всегда стоять на первом месте. С этой целью проводится аудит инженерных сетей, который может быть и плановым, и внеплановым, что зависит от самых различных факторов и фактов. К примеру, если эксплуатируемые сети находятся в ветхом состоянии, то количество плановых проверок должно увеличиваться за единицу времени, а внеплановые аудиты стать нормой. В конечном итоге такие работы должны закладываться в бюджет предприятия и ложиться в амортизационные расходы эксплуатирующей организации.

Отдельным элементом такого аудита является современная электротехническая экспертиза, которая может проводиться и в рамках общего аудита систем и сетей, так и отдельно, в зависимости от того, насколько аварийной потенциально электротехническая часть может быть аварийной. Объектом такого исследования могут быть не только элементы коммуникации – проводка, система изоляции, несущие конструкции, электроопоры и так далее, но и непосредственно оборудование, использующее электрическую энергию, существующие системы электроснабжения и так далее. То есть, под данную экспертизу попадают абсолютно все инженерные элементы и оборудование, так или иначе связанные с электричеством.

Более общим вариантом указанных мероприятий является комплексная экспертиза инженерных сетей, которая включает в себя работы на всех существующих системах коммуникации объекта, в том числе водо- и теплоснабжение, водоотвод, кондиционирование и вентиляционные системы, а также вся электрика. В зависимости от ситуации заказать можно те или иные виды экспертизы, которые в каждом отдельном случае являются необходимыми. Часто в судебном порядке запрашиваются те или иные ее варианты, когда возникла аварийная ситуация и следует определить причины ее возникновения.