Аренда помещений в Санкт-Петербурге от собственников

Любая коммерческая деятельность требует наличия помещений. Аренда отличается меньшими затратами в краткосрочной перспективе, нежели покупка. Для начала коммерческой деятельности аренда помещений от собственников – наиболее выгодный вариант.

Преимущество помещений от собственника

Среди плюсов аренды коммерческих площадей от владельца:

Нюансы и особенности. Только владелец сможет подробно описать сдаваемое помещение, рассказывая не только об основных характеристиках, но и мелких нюансах, способных кардинально влиять на деятельность компании
Договор аренды. Часто нанимателей пугают тем, что владелец в любой момент может выселить. На деле подписывается договор, в котором указывается срок аренды и неустойка, в случае внезапного выселения. Собственник не пойдет на крайние меры без острой необходимости, ведь пока он будет искать нового арендатора, никто платить ему за снятие помещений не будет. С договором аренды предприниматель может прогнозировать расходы.
Стоимость и скидка. Посредник потребует свой процент от сделки, оплачивать который придется арендатору из собственного кармана. С собственником можно всегда договориться о снижении арендной платы и о небольших бонусах. Особенно, когда речь идет о долгосрочном сотрудничестве.

Аренда коммерческих помещений обеспечивает гибкость бизнесу, если он часто трансформируется (расширяется штат сотрудников или сокращается). Снять помещения в Санкт-Петербурге от собственника можно в бизнес-центрах или торговых центрах, а также в жилых комплексах. Место дислокации будет зависеть от специфики предприятия.

Месторасположение

Важной характеристикой коммерческой недвижимости является ее расположение. От этого зависит клиентский трафик и стоимость арендной платы.

Больше стоимость аренды в помещениях, расположенных в центральных районах города, у станций метро, на пересечении крупных магистралей. Однако при правильном расчете и устройстве бизнеса, окупаемость будет выше, чем в помещениях с низкой транспортной доступностью на окраинах Петербурга.

Месторасположение будет зависеть от профиля деятельности. Если нужны большие помещения под склад, нет смысла снимать недвижимость в бизнес-центре высокого класса. Но, работая напрямую с клиентами, приходящими в офис, следует позаботиться о месторасположении. Оно будет говорить о престиже компании, надежности и качестве оказания услуг.

Помощь в выборе арендных площадей окажет портал http://theproperty.ru. На страницах сайта можно подобрать помещения по характеристикам, используя удобный фильтр поиска.