Анализ геометрии здания — обмеры, съемка, мониторинг
Любой объект, который некогда был построен и эксплуатируется или не эксплуатируется человеком, рано или поздно может требовать тех или иных действий, связанных с изменением его облика, размеров, каких-либо иных манипуляций. Иными словами, здание иногда приходится перепродать, достроить, отремонтировать, подарить, развалить, реконструировать… И прежде, чем что-либо предпринять, нужно точно знать, какие реальные размеры конструкции, из чего она состоит, на какой почве располагается и так далее.
Именно такая необходимость предполагает то, что специально подготовленные организации и люди профессионально занимаются данным вопросом, имеют для этого специальные разрешения, лицензии, а главное, получают для этого специальное образование. Замеры, к примеру, можно сделать и первому встречному человеку, тому же владельцу, однако гарантировать точность таких замеров, качество работы и любые другие моменты, связанные с ответственностью за достоверность полученных данных, крайне сложно. Один вопросов – небольшой сарайчик, другой вопрос – сорокаэтажный жилой комплекс на несколько тысяч квартир, включая тысячи квадратных метров нежилых помещений.
В таких ситуациях обмерные работы следует поручать только профессионалам, людям, которые занимаются данным вопросом целенаправленно, владеют современными измерительными приборами и необходимыми материалами, обладают специальными лицензиями и сертификатами, гарантируют точность и достоверность проведенных работ и полученных результатов.
Кроме простого замера габаритов строительных конструкций, их высоты, ширины и так далее, существуют еще и более сложные технические работы, связанные с более глубоким анализом геометрии здания. Такие работы необходимы, прежде всего, когда речь идет об их модернизации, например, с целью проведения утепления, замены системы вентилирования и т.д. Применяемая в данном случае, к примеру, фасадная съёмка, позволяет произвести комплексные замеры геометрии всего фасады с мельчайшими подробностями, включающими все выходы, стеклянные и другие конструкции.
Также не менее важной частью работ по анализу существующей геометрии строений и их дальнейших изменений во времени, связанных с разными факторами, в том числе усадкой грунта, тектоническими движениями, старением, деформацией конструкции, является геодезический мониторинг. Этот тип работ важен в связи с возможными угрозами существующей конструкции, а также необходим тогда, когда предстоят любые строительные работы в непосредственной близости к объекту.